Estimation théorique
Rue Verte,76360 Villers Écalles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Verte,76360-Villers Écalles indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barentin (76057), comprenant 12438 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barentin (76057), comprenant 12438 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-13 | 147 | RTE DE BOUVILLE | 6 | 123 | 1335 | 340000€ | 2764€ |
2023-02-15 | 5176 | VALLEE DE BELLEGARDE | 4 | 78 | 926 | 195000€ | 2500€ |
2022-05-18 | 1 | IMP DE BELLEGARDE | 4 | 64 | 0 | 125000€ | 1953€ |
2020-05-11 | 20 | AV DE BELLEGARDE | 4 | 64 | 0 | 136500€ | 2133€ |
2020-12-21 | 26 | AV DE BELLEGARDE | 5 | 76 | 0 | 110000€ | 1447€ |
2019-10-04 | 44 | AV DE BELLEGARDE | 6 | 126 | 0 | 152000€ | 1206€ |
2020-07-08 | 5232 | VALLEE DE BELLEGARDE | 5 | 76 | 0 | 30000€ | 395€ |
2023-01-31 | 5233 | VALLEE DE BELLEGARDE | 5 | 76 | 0 | 149600€ | 1968€ |
2020-06-30 | 9 | RUE VERTE | 4 | 64 | 0 | 115000€ | 1797€ |
2022-02-23 | 121 | IMP BIENVENUE | 4 | 78 | 440 | 209700€ | 2688€ |
2023-04-11 | 5173 | VALLEE DE BELLEGARDE | 4 | 74 | 845 | 139000€ | 1878€ |
2020-08-12 | 5200 | CHAMBELLAN | 2 | 66 | 828 | 214700€ | 3253€ |
2021-01-27 | 2481 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 60 | 155 | 88000€ | 1467€ |
2021-08-06 | 5204 | CHAMBELLAN | 5 | 82 | 108 | 181200€ | 2210€ |
2019-07-26 | 5193 | CHAMBELLAN | 2 | 32 | 122 | 117000€ | 3656€ |
2021-01-21 | 5204 | CHAMBELLAN | 4 | 86 | 96 | 167000€ | 1942€ |
2020-07-06 | 5102 | VALLEE DE VILLERS | 4 | 112 | 207 | 150000€ | 1339€ |
2023-03-24 | 5082 | VALLEE DE VILLERS | 6 | 119 | 1148 | 210000€ | 1765€ |
2019-08-23 | 5168 | VALLEE DE BELLEGARDE | 4 | 130 | 422 | 196100€ | 1508€ |
2023-04-17 | 5093 | VALLEE DE VILLERS | 4 | 71 | 264 | 140000€ | 1972€ |
2021-12-28 | 583 | RTE DE BOUVILLE | 3 | 75 | 50 | 123000€ | 1640€ |
2021-08-05 | 5174 | VALLEE DE BELLEGARDE | 3 | 62 | 500 | 185000€ | 2984€ |
2019-09-13 | 7 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 183 | 148000€ | 1741€ |
2023-06-19 | 5 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 162 | 145000€ | 1706€ |
2020-10-14 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 3 | 72 | 238 | 110000€ | 1528€ |
2022-11-25 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 3 | 72 | 238 | 110000€ | 1528€ |
2021-05-31 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 162 | 160000€ | 1882€ |
2021-11-26 | 4 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 97 | 241 | 166000€ | 1711€ |
2020-11-27 | 3 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 141 | 151000€ | 1776€ |
2023-05-04 | 1 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 149 | 166400€ | 1958€ |
2020-01-09 | 10 | RES DU COTEAU | 5 | 118 | 518 | 196000€ | 1661€ |
2023-03-29 | 6146 | VALLEE DE BELLEGARDE | 5 | 93 | 730 | 110376€ | 1187€ |
2021-02-19 | 5054 | FERME DE VILLERS | 5 | 75 | 975 | 90000€ | 1200€ |
2023-05-26 | 8 | CHE DE LA FERME | 5 | 88 | 357 | 153100€ | 1740€ |
2020-11-13 | 6048 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 385 | 174000€ | 1977€ |
2019-08-28 | 6062 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 252 | 172600€ | 1961€ |
2022-03-04 | 6062 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 252 | 187500€ | 2131€ |
2020-02-08 | 6057 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 216 | 181500€ | 2063€ |
2020-01-29 | 1 | PL DE LA BARATTE | 5 | 88 | 216 | 202000€ | 2295€ |
2022-09-15 | 6063 | FERME DE VILLERS | 6 | 99 | 85 | 231500€ | 2338€ |
2019-09-26 | 5 | CHE DE LA FERME | 5 | 88 | 345 | 165400€ | 1880€ |
2021-07-06 | 6038 | FERME DE VILLERS | 6 | 105 | 230 | 195500€ | 1862€ |
2020-11-25 | 3 | PL DU PRESSOIR | 5 | 88 | 218 | 167500€ | 1903€ |
2020-06-22 | 13 | PL DE LA BARATTE | 4 | 90 | 245 | 178000€ | 1978€ |
2021-03-25 | 4 | ART ANC RTE DE VILLERS | 3 | 49 | 126 | 68000€ | 1388€ |
2021-10-28 | 6035 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 402 | 186500€ | 2119€ |
2020-02-19 | 6034 | FERME DE VILLERS | 6 | 107 | 451 | 172000€ | 1607€ |
2019-12-02 | 5 | PL DU MANEGE | 6 | 118 | 325 | 145950€ | 1237€ |
2022-07-08 | 6026 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 436 | 178000€ | 2023€ |
2022-03-11 | 5048 | LE VIEUX CHATEAU | 3 | 70 | 78 | 66600€ | 951€ |
2021-01-22 | 6103 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 427 | 173000€ | 1966€ |
2020-09-28 | 6027 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 373 | 152000€ | 1727€ |
2021-12-16 | 6027 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 373 | 165000€ | 1875€ |
2023-03-22 | 11 | CHE DE LA GRANGE | 5 | 88 | 512 | 135000€ | 1534€ |
2022-09-27 | 3182 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 55 | 45 | 84000€ | 1527€ |
2022-12-29 | 5060 | COTE DE CAMPEAUX | 4 | 114 | 4254 | 130000€ | 1140€ |
2021-06-14 | 245 | LE VIEUX CHATEAU | 4 | 82 | 142 | 215500€ | 2628€ |
2021-03-24 | 5038 | LE VIEUX CHATEAU | 3 | 59 | 59 | 45000€ | 763€ |
2022-08-30 | 21 | CHE DE LA FERME | 7 | 100 | 259 | 190000€ | 1900€ |
2019-10-02 | 23 | CHE DE LA FERME | 5 | 88 | 356 | 170000€ | 1932€ |
2022-01-28 | 1040 | RUE AUGUSTE BADIN | 5 | 107 | 329 | 159700€ | 1493€ |
2020-05-06 | 6088 | FERME DE VILLERS | 5 | 99 | 359 | 180000€ | 1818€ |
2019-12-14 | 990 | RUE AUGUSTE BADIN | 4 | 56 | 276 | 128000€ | 2286€ |
2020-12-12 | 918 | RUE AUGUSTE BADIN | 3 | 69 | 122 | 110000€ | 1594€ |
2021-07-27 | 5014 | L ENFER | 5 | 120 | 0 | 190000€ | 1583€ |
2022-06-24 | 57 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 93 | 317 | 179000€ | 1925€ |
2019-11-26 | 5152 | LE BOIS BENARD | 2 | 70 | 168 | 70000€ | 1000€ |
2021-05-19 | 15 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 64 | 93 | 91000€ | 1422€ |
2021-01-13 | 70 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 4 | 120 | 1000 | 240000€ | 2000€ |
2021-12-11 | 13 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 135 | 99 | 137000€ | 1015€ |
2020-01-30 | 8 | RUE MICHELET | 5 | 100 | 0 | 65000€ | 650€ |
2021-02-11 | 5141 | LE BOIS BENARD | 2 | 48 | 98 | 40000€ | 833€ |
2021-05-28 | 5141 | LE BOIS BENARD | 2 | 48 | 98 | 69000€ | 1438€ |
2022-11-09 | 5140 | LE BOIS BENARD | 3 | 65 | 85 | 81000€ | 1246€ |
2019-12-19 | 5137 | LE BOIS BENARD | 5 | 75 | 124 | 120000€ | 1600€ |
2021-09-17 | 5136 | LE BOIS BENARD | 4 | 57 | 77 | 115400€ | 2025€ |
2023-03-02 | 1116 | RUE DE COURVAUDON | 6 | 145 | 10977 | 260000€ | 1793€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DE L ENFER | 5 | 144 | 316 | 450000€ | 3125€ |
2022-02-14 | 11 | RES LES PEUPLIERS | 5 | 84 | 610 | 222500€ | 2649€ |
2019-12-20 | 5 | RUE MICHELET | 3 | 70 | 360 | 95000€ | 1357€ |
2019-07-09 | 201 | RUE AUGUSTE BADIN | 3 | 59 | 154 | 60000€ | 1017€ |
2020-09-30 | 197 | RUE AUGUSTE BADIN | 4 | 70 | 149 | 114500€ | 1636€ |
2020-09-03 | 3 | RUE MICHELET | 3 | 70 | 466 | 101000€ | 1443€ |
2020-01-07 | 205 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 4 | 85 | 431 | 56030€ | 659€ |
2019-12-20 | 2 | RUE MICHELET | 8 | 115 | 268 | 120000€ | 1043€ |
2023-02-15 | 187 | RUE AUGUSTE BADIN | 3 | 58 | 33 | 91700€ | 1581€ |
2020-10-29 | 125 | RUE DE L ENFER | 4 | 86 | 846 | 208000€ | 2419€ |
2023-05-12 | 790 | RUE PASTEUR | 6 | 162 | 1000 | 226800€ | 1400€ |
2022-11-15 | 160 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 4 | 89 | 923 | 225000€ | 2528€ |
2020-12-09 | 9013 | LES CAMPEAUX | 4 | 90 | 500 | 116000€ | 1289€ |
2019-11-26 | 1297 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 60 | 500 | 82600€ | 1377€ |
2020-01-14 | 175 | RUE AUGUSTE BADIN | 7 | 72 | 366 | 172000€ | 2389€ |
2020-05-29 | 173 | RUE AUGUSTE BADIN | 4 | 55 | 157 | 126000€ | 2291€ |
2019-08-23 | 5012 | L ENFER | 3 | 80 | 7307 | 87500€ | 1094€ |
2021-10-28 | 161 | RUE AUGUSTE BADIN | 4 | 75 | 145 | 39000€ | 520€ |
2020-06-05 | 159 | RUE AUGUSTE BADIN | 3 | 70 | 153 | 59900€ | 856€ |
2020-05-18 | 5356 | VILLAGE D ECALLES | 4 | 94 | 619 | 99000€ | 1053€ |
2022-11-18 | 155 | RUE AUGUSTE BADIN | 3 | 85 | 146 | 123000€ | 1447€ |
2021-05-29 | 17 | RUE DU GEN HENRI GRAHAM CRERAR | 4 | 90 | 206 | 83000€ | 922€ |
2022-09-02 | 5366 | VILLAGE D ECALLES | 4 | 115 | 628 | 168000€ | 1461€ |
2019-05-31 | 75 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 4 | 104 | 365 | 175450€ | 1687€ |
2019-09-14 | 1120 | RUE DE L ENFER | 5 | 115 | 651 | 65000€ | 565€ |
2021-07-28 | 588 | RTE DE BARENTIN | 6 | 90 | 306 | 141100€ | 1568€ |
2021-09-01 | 173 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 5 | 165 | 4940 | 440500€ | 2670€ |
2019-06-27 | 129 | RUE AUGUSTE BADIN | 2 | 57 | 142 | 92000€ | 1614€ |
2019-08-22 | 465 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 3 | 79 | 700 | 170000€ | 2152€ |
2023-06-21 | 22 | RUE FREDERIC BERAT | 3 | 58 | 236 | 129000€ | 2224€ |
2022-05-13 | 1189 | RUE ANDRE BOURVIL | 5 | 155 | 500 | 276000€ | 1781€ |
2022-10-13 | 6125 | VILLAGE D ECALLES | 4 | 95 | 576 | 215000€ | 2263€ |
2019-11-29 | 136 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 102 | 738 | 146500€ | 1436€ |
2021-10-06 | 516 | RTE DE BARENTIN | 3 | 48 | 520 | 158000€ | 3292€ |
2020-01-22 | 165 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 114 | 699 | 235000€ | 2061€ |
2020-03-25 | 107 | RUE AUGUSTE BADIN | 5 | 90 | 93 | 122000€ | 1356€ |
2021-09-29 | 225 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 115 | 621 | 220000€ | 1913€ |
2019-10-23 | 135 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 110 | 612 | 210000€ | 1909€ |
2020-12-04 | 5277 | HAMEAU DU SAUSSAYE | 4 | 142 | 500 | 241000€ | 1697€ |
2020-12-09 | 5326 | VILLAGE D ECALLES | 5 | 76 | 569 | 170000€ | 2237€ |
2022-10-28 | 1095 | RUE DE L ENFER | 5 | 111 | 1986 | 242500€ | 2185€ |
2020-02-05 | 327 | RUE DE COURVAUDON | 4 | 81 | 380 | 175000€ | 2160€ |
2022-06-07 | 87 | RUE AUGUSTE BADIN | 3 | 65 | 300 | 95000€ | 1462€ |
2021-05-20 | 297 | RUE DE COURVAUDON | 6 | 146 | 2063 | 272000€ | 1863€ |
2020-10-19 | 608 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 3 | 70 | 500 | 155000€ | 2214€ |
2020-06-17 | 5280 | HAMEAU DU SAUSSAYE | 6 | 130 | 4000 | 200000€ | 1538€ |
2023-05-23 | 87 | RUE AUGUSTE BADIN | 5 | 85 | 197 | 141500€ | 1665€ |
2022-01-21 | 300 | RUE AUGUSTE BADIN | 4 | 61 | 157 | 70000€ | 1148€ |
2019-08-28 | 124 | ALL ALLEE DES BERGERONNETTES | 5 | 102 | 445 | 183900€ | 1803€ |
2022-03-02 | 153 | RUE DES GELINOTTES | 4 | 88 | 666 | 215000€ | 2443€ |
2023-06-14 | 130 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 125 | 729 | 333300€ | 2666€ |
2021-10-22 | 59 | ALL DE CASTIGLIONE | 5 | 108 | 580 | 336500€ | 3116€ |
2022-09-01 | 219 | RUE DE COURVAUDON | 4 | 120 | 1133 | 257000€ | 2142€ |
2021-07-05 | 21 | ALL DES LORIOTS | 7 | 123 | 602 | 210000€ | 1707€ |
2022-05-06 | 49 | ALL DE CASTIGLIONE | 5 | 115 | 678 | 262000€ | 2278€ |
2022-08-22 | 51 | SEN DES BROCHES | 4 | 130 | 54 | 282000€ | 2169€ |
2019-08-29 | 101 | ALL ALLEE DES BERGERONNETTES | 5 | 116 | 656 | 231350€ | 1994€ |
2021-05-18 | 44 | RUE DES GELINOTTES | 5 | 99 | 602 | 199000€ | 2010€ |
2019-12-27 | 641 | RUE ANDRE BOURVIL | 3 | 73 | 500 | 170000€ | 2329€ |
2020-12-29 | 641 | RUE ANDRE BOURVIL | 3 | 73 | 1455 | 220000€ | 3014€ |
2020-07-03 | 83 | RUE DES GELINOTTES | 6 | 120 | 607 | 242000€ | 2017€ |
2019-08-28 | 95 | ALL DES LORIOTS | 5 | 110 | 615 | 232000€ | 2109€ |
2020-07-27 | 36 | ALL DE CASTIGLIONE | 4 | 86 | 610 | 242500€ | 2820€ |
2020-06-26 | 97 | ALL DES LORIOTS | 5 | 122 | 696 | 255000€ | 2090€ |
2021-07-10 | 1027 | RUE ANDRE BOURVIL | 6 | 157 | 500 | 376000€ | 2395€ |
2022-09-16 | 318 | RTE DE BARENTIN | 5 | 130 | 155 | 170000€ | 1308€ |
2022-11-17 | 45 | RUE DES GELINOTTES | 5 | 98 | 613 | 228500€ | 2332€ |
2020-11-27 | 515 | ALL DE CASTIGLIONE | 6 | 142 | 744 | 289000€ | 2035€ |
2019-12-27 | 585 | ALL DE CASTIGLIONE | 4 | 110 | 753 | 250300€ | 2275€ |
2023-03-01 | 96 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 83 | 816 | 251500€ | 3030€ |
2020-10-08 | 283 | RTE DE BARENTIN | 5 | 85 | 355 | 150000€ | 1765€ |
2021-12-17 | 1040 | RUE ANDRE BOURVIL | 5 | 113 | 589 | 182000€ | 1611€ |
2019-11-21 | 20 | AV GEORGES | 4 | 63 | 198 | 60000€ | 952€ |